Публикация статьи «Последствия развода... ипотечные долги супругов…»

Ввиду того, что достаточно часто мне в последнее время приходится отвечать на вопросы, связанные с «разделом» ипотечных долгов бывших супругов, я решил не ограничиваться публикацией на своём сайте вопроса-ответа адвоката онлайн, а – написать статью на эту тематику.

О статье «Последствия развода… ипотечные долги супругов с учётом собственной выгоды»

Мою адвокатскую статью будет полезно почитать супругам, оформившим развод. Ведь им приходится делить не только детей и имущество, но также распределять долговые обязательства. А проблемы, связанные с обладанием залоговой жилой недвижимостью, решать особенно сложно. Тем более что выделить ипотечный кредит из прочих долговых обязательств вряд ли удастся. Поэтому разводящиеся супруги непременно обратятся к юристу!

В статье объясняется: какие предлагаются способы раздела имущества и долгов после развода; в каких случаях долговые обязательства могут распределяться не пропорционально разделу имущества; может ли претендовать бывший супруг, не вносивший в семейный бюджет денег, но исполнявший другие функции, на равную долю при разделе имущества и распределении долгов; что делать матери, если она после развода остаётся проживать с детьми в ипотечной квартире, но оплачивать задолженность самостоятельно не может; обязан ли один из экс-супругов оплачивать долги другого, если средства были взяты без его согласия или тратились не на нужды семьи; может ли в бракоразводном процессе выступать представителем бывшего супруга его адвокат, если клиент не желает встречаться с оппонентом; в каком объёме сохраняется ответственность каждого из бывших супругов, если семья оформляла кредит; всегда ли супруги выступают в роли созаёмщиков; что представляет собой распределение долговых обязательств пропорционально объёму долей; стоит ли соглашаться одному из супругов, сохраняющему статус должника, на выплату компенсации; сможет ли непосредственный плательщик ипотеки требовать увеличения своей доли или получения квартиры целиком; какие нюансы следует учитывать при продаже залоговой квартиры; что будет, если после развода хотя бы один из супругов станет несвоевременно вносить платежи; имеют ли право заёмщики расторгнуть ипотечный договор в одностороннем порядке, какие могут быть представлены основания в суде, признает ли судья эти доводы обоснованными; какие выводы можно сделать из всего сказанного. Рассматривается масса других очень важных и крайне интересных сопутствующих вопросов, описываются общепринятые методики раздела ипотечной недвижимости (целесообразность их применения в зависимости от ситуаций), указываются соответствующие законы. Важно, чтобы люди читали и понимали, как действовать!

Грамотно проконсультировать клиента по конкретным вопросам, касающимся соблюдения прав и интересов разведённых супругов, которые по-прежнему остаются обладателями ипотечной квартиры, сумеет только высококвалифицированный юрист. Этому же специалисту в качестве адвоката нередко приходится поддерживать клиентов на всех этапах — от досудебного решения спора до окончания судебного процесса.